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围挡(dang)资讯

围挡施工,建设工程施工合同,你了解多少

所属栏目:围挡资讯作者:ZHHYzh 发布时间:2021-11-27 11:53:18浏览:

导读:承担施工中设计变更增加工程量的价款调整。对于施工过程中出现的新增及设计变更导致工程量增加的部分,相应调整工程价款。

  工(gong)程施工(gong)围(wei)挡是安全文明施工(gong)的重要组(zu)成部(bu)分(fen),工(gong)地围(wei)挡除了为施工(gong)现(xian)场的管理(li)及财产安全提供保障(zhang)外,同时还能(neng)美(mei)化环境,让施工(gong)顺利进行。下(xia)面武汉围(wei)挡厂家(jia)浅析建(jian)设(she)工(gong)程施工(gong)合同中的主(zhu)体,希望(wang)对大家(jia)有(you)所(suo)帮(bang)助。

  一、建设单位

  建设单(dan)位是(shi)指具有工程发(fa)(fa)包主体资(zi)格和(he)支(zhi)付工程价(jia)款能力(li)的当事(shi)人(ren)(ren)以及取(qu)得该当事(shi)人(ren)(ren)资(zi)格的合(he)法继承人(ren)(ren)。建设单(dan)位也称发(fa)(fa)包方、发(fa)(fa)包人(ren)(ren)、业(ye)主、甲方等。

  根据法(fa)律(lv)规定(ding),建设单位(wei)的主要义务包括:

  1、按照约定的(de)(de)时间和要(yao)求(qiu)(qiu)提(ti)供原(yuan)材料(liao)(liao)(liao)、设备(bei)、场地、资(zi)(zi)金、技(ji)术(shu)资(zi)(zi)料(liao)(liao)(liao)等(deng)。保(bao)证施(shi)(shi)工(gong)(gong)场地满足施(shi)(shi)工(gong)(gong)要(yao)求(qiu)(qiu)是(shi)建(jian)(jian)设单(dan)(dan)位的(de)(de)基(ji)本(ben)义务之(zhi)一(yi),需要(yao)重点强(qiang)调的(de)(de)是(shi)建(jian)(jian)设单(dan)(dan)位应对提(ti)供的(de)(de)资(zi)(zi)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)真实(shi)、准(zhun)确(que)性(xing)(xing)负责。建(jian)(jian)设单(dan)(dan)位在组(zu)织(zhi)施(shi)(shi)工(gong)(gong)前,根据施(shi)(shi)工(gong)(gong)性(xing)(xing)质,会委托勘(kan)察单(dan)(dan)位对施(shi)(shi)工(gong)(gong)场地进行勘(kan)察、出具勘(kan)察报告(gao)等(deng)资(zi)(zi)料(liao)(liao)(liao),该资(zi)(zi)料(liao)(liao)(liao)建(jian)(jian)设单(dan)(dan)位需提(ti)供给(ji)施(shi)(shi)工(gong)(gong)单(dan)(dan)位作为参考,因此应确(que)保(bao)其真实(shi)、准(zhun)确(que)性(xing)(xing)。施(shi)(shi)工(gong)(gong)单(dan)(dan)位以建(jian)(jian)设单(dan)(dan)位提(ti)供的(de)(de)地质等(deng)资(zi)(zi)料(liao)(liao)(liao)与施(shi)(shi)工(gong)(gong)现(xian)场实(shi)际情况不符而起诉要(yao)求(qiu)(qiu)增(zeng)加工(gong)(gong)程款的(de)(de)案例也不在少数。

  2、承担施工(gong)中(zhong)设计(ji)变更增加(jia)工(gong)程量的(de)价款调(diao)整。对于施工(gong)过程中(zhong)出现(xian)的(de)新(xin)增及(ji)设计(ji)变更导致工(gong)程量增加(jia)的(de)部分(fen),相应调(diao)整工(gong)程价款。

  3、及(ji)时(shi)(shi)组织(zhi)竣工(gong)(gong)(gong)(gong)验收(shou)(shou)、按照合同约定支(zhi)付工(gong)(gong)(gong)(gong)程款。施工(gong)(gong)(gong)(gong)合同中,施工(gong)(gong)(gong)(gong)单(dan)(dan)(dan)位(wei)的主要(yao)(yao)义务(wu)是如期、保(bao)质的完成施工(gong)(gong)(gong)(gong)项(xiang)目,而建设(she)单(dan)(dan)(dan)位(wei)的主要(yao)(yao)义务(wu)就是在竣工(gong)(gong)(gong)(gong)验收(shou)(shou)后及(ji)时(shi)(shi)支(zhi)付工(gong)(gong)(gong)(gong)程款。建设(she)单(dan)(dan)(dan)位(wei)不得在施工(gong)(gong)(gong)(gong)单(dan)(dan)(dan)位(wei)已完成主要(yao)(yao)义务(wu)时(shi)(shi),以(yi)施工(gong)(gong)(gong)(gong)单(dan)(dan)(dan)位(wei)未履行次要(yao)(yao)义务(wu)来对抗(kang)其主要(yao)(yao)义务(wu),即:在诉讼实践中,建设(she)单(dan)(dan)(dan)位(wei)以(yi)施工(gong)(gong)(gong)(gong)单(dan)(dan)(dan)位(wei)未依约提交竣工(gong)(gong)(gong)(gong)验收(shou)(shou)或(huo)竣工(gong)(gong)(gong)(gong)结算(suan)资(zi)料为由拒绝支(zhi)付工(gong)(gong)(gong)(gong)程款的,法院一般不予支(zhi)持。

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  二、施工单位

  施工单位(wei)是指承担(dan)基本(ben)建设工程施工任务,具有独(du)立组织机构(gou)并(bing)实行(xing)独(du)立经济核算的单位(wei)。施工单位(wei)也(ye)称承包方、承包人、乙方等。

  根据(ju)法律规定,施工单位的(de)主要义务包括:

  1、按(an)照施(shi)(shi)工(gong)合同及设(she)(she)(she)计图纸等的要求(qiu)严格施(shi)(shi)工(gong)。施(shi)(shi)工(gong)单(dan)位不得(de)在未经建(jian)设(she)(she)(she)单(dan)位同意的情况下擅(shan)自修改设(she)(she)(she)计,也不得(de)偷工(gong)减料,对于擅(shan)自修改设(she)(she)(she)计的,除应恢复原状外,额外发(fa)生的费用(yong)建(jian)设(she)(she)(she)单(dan)位不予(yu)承担;

  2、按照合(he)(he)同约定如期、保质的完成(cheng)并交付施(shi)工(gong)项(xiang)目(mu)。完成(cheng)并交付合(he)(he)格的工(gong)程项(xiang)目(mu)是施(shi)工(gong)单(dan)(dan)位(wei)(wei)取得工(gong)程款的前提(ti),因施(shi)工(gong)单(dan)(dan)位(wei)(wei)原因致(zhi)使(shi)建(jian)设(she)(she)工(gong)程质量(liang)不符合(he)(he)约定的,建(jian)设(she)(she)单(dan)(dan)位(wei)(wei)有权要求施(shi)工(gong)单(dan)(dan)位(wei)(wei)在(zai)合(he)(he)理期限内无偿修(xiu)理或者返工(gong)、改建(jian);

  3、工程(cheng)(cheng)质量保(bao)修(xiu)(xiu)。建设工程(cheng)(cheng)竣工验收后,在(zai)保(bao)修(xiu)(xiu)范围和期(qi)限内出(chu)现(xian)质量问题的,施工单位(wei)应当及时履行保(bao)修(xiu)(xiu)义(yi)务;因施工单位(wei)原因致使(shi)建设工程(cheng)(cheng)在(zai)合理使(shi)用期(qi)限内造成人(ren)身和财产损害(hai)的,应当承担赔偿责任。

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  三、第三人

  建设工程施工过程中(zhong),除了发包(bao)、承包(bao)双方外,根据项目性质,还有可能出现分(fen)包(bao)人(ren)、在(zai)合同无效情况下的实际施工人(ren)等。

  (一)分包人(ren)

  分包人是指合同(tong)中(zhong)从(cong)承包人处分包某一部(bu)分工程的(de)当事人,一般指非主体、非关(guan)键性工程施工或(huo)劳务作业方面(mian)承接(jie)工程的(de)当事人。

  分(fen)(fen)包人的主要义(yi)务就是按(an)(an)照分(fen)(fen)包合(he)(he)同的要求完成分(fen)(fen)包项(xiang)目(mu)。承包人在经发包人允许的情(qing)况下(xia)可以将非(fei)(fei)主体(ti)、非(fei)(fei)关键性工(gong)程分(fen)(fen)包给具(ju)有相应(ying)资质(zhi)的分(fen)(fen)包人,双方也应(ying)当(dang)签订书面(mian)分(fen)(fen)包合(he)(he)同,约(yue)定分(fen)(fen)包范围及完成时间等(deng)事(shi)项(xiang)。分(fen)(fen)包人应(ying)当(dang)严格按(an)(an)照合(he)(he)同要求完成分(fen)(fen)包项(xiang)目(mu)。

  (二)实(shi)际施工人

  实(shi)际施(shi)(shi)工(gong)(gong)人(ren)的(de)(de)称(cheng)谓来自于(yu)2005年施(shi)(shi)行的(de)(de)最高(gao)人(ren)民法院《关于(yu)审理(li)建设(she)工(gong)(gong)程施(shi)(shi)工(gong)(gong)合(he)同纠纷(fen)案件适(shi)用法律问题的(de)(de)解释(shi)》,在(zai)(zai)该解释(shi)中的(de)(de)第(di)(di)一、第(di)(di)四(si)及(ji)第(di)(di)二十六条(tiao)均(jun)涉及(ji)到实(shi)际施(shi)(shi)工(gong)(gong)人(ren),创设(she)的(de)(de)目的(de)(de)在(zai)(zai)于(yu)保护在(zai)(zai)建设(she)工(gong)(gong)程施(shi)(shi)工(gong)(gong)合(he)同无效(xiao)的(de)(de)情形下实(shi)际完成了施(shi)(shi)工(gong)(gong)义务(wu)的(de)(de)单(dan)位或者个人(ren)的(de)(de)利益(yi)。其(qi)主(zhu)要义务(wu)可以参考分包人(ren)的(de)(de)相(xiang)关义务(wu)。

  在诉(su)讼实践中,因当事人主体产生纠纷的(de)案(an)件并不少见,作(zuo)为不同(tong)主体的(de)各方(fang),应当在签(qian)订合(he)(he)同(tong)时(shi)尽(jin)量(liang)确(que)保(bao)合(he)(he)同(tong)有效(xiao)、自身以及合(he)(he)同(tong)相(xiang)对人的(de)资质与(yu)行为的(de)合(he)(he)法有效(xiao),否则,一(yi)旦合(he)(he)同(tong)无效(xiao)或(huo)者(zhe)有一(yi)方(fang)资质出(chu)现问题,将会随(sui)之带来许多麻烦与(yu)经济支出(chu),既(ji)费时(shi)又费力(li)。

  我公(gong)司(si)主要从(cong)事草坪护栏(lan),小区护栏(lan),花坛护栏(lan),金(jin)属围(wei)挡(dang),临(lin)时(shi)围(wei)挡(dang),施(shi)工(gong)围(wei)挡(dang),PVC围(wei)挡(dang),水马(ma)围(wei)挡(dang),铁(tie)马(ma)护栏(lan),武汉基坑护栏(lan),等(deng)市政工(gong)程(cheng)建(jian)筑(zhu)材料。广(guang)泛(fan)应用于房(fang)地(di)产工(gong)地(di)施(shi)工(gong)、市政相关建(jian)设(she)、道(dao)路及地(di)铁(tie)项目施(shi)工(gong)、隧(sui)道(dao)施(shi)工(gong)、立面(mian)改造、厂房(fang)隔断等(deng)建(jian)设(she)。如(ru)果想了解更多和围(wei)挡(dang)有(you)关的信息(xi),欢迎随时(shi)前(qian)来(lai)J9九游会AG 公(gong)司(si)咨询。

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